港区芝浦┃田町駅徒歩５分、約31坪、ハーフセットアップ

宅地建物取引士コメント：

CADRE tamachi（キャドレ 田町）4階は、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩5分、都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩8分、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅から徒歩9分の場所に位置する、31.42坪のセットアップオフィスです。貸主指定の保証会社を利用することで敷金が不要となるため、移転時に発生する初期費用を大幅に削減して入居できる点が経営者にとっての最大のメリットです。田町駅から品川や新橋、東京といった主要ビジネスエリアへ直通でアクセスできるほか、三田線や浅草線を利用することで大手町や五反田、さらには羽田空港方面への移動もスムーズであり、港区芝浦エリアを拠点とするベンチャー企業の成長を支える優れた交通利便性を備えています。

① 指定保証会社の利用により敷金不要、内装工事済みのセットアップ区画で初期費用と工期を大幅に削減

2026年2月にセットアップ工事が完了したデザイン性の高いオフィスであり、自社で一から内装を設計・施工する場合と比較して、内装工事費用を完全に浮かせることができます。さらに、貸主指定の保証会社（スターリンク）との契約によって通常はオフィス移転で重い負担となる敷金が不要となるため、手元のキャッシュを温存した状態でのスピーディな移転が可能です。入居にともなう内装工事の期間も発生せず、引き渡し後すぐに業務を開始できるインフラが整っています。

• セットアップオフィス

• 6名用会議室

• カウンターキッチン

• テレカンブース2室

• 天井高2800mm

• OAフロア

• EV不停止機能付き

② 2026年2月竣工の新築デザイン、個別空調や男女別トイレを完備した快適なワンフロア仕様

鉄筋コンクリート造8階建ての新耐震基準に適合した新築物件であり、外観のグレード感と視認性に優れています。室内は天井高2800mmの開放的な空間が広がり、執務環境を快適に保つ個別空調や、テナント占有部に設けられた清潔感のある男女別の洋式トイレなど、最新の館内スペックを網羅しています。機械警備やエレベーター不停止機能といった強固なセキュリティも備えており、メンバーが安心して業務に集中できる、モチベーションを高めるリフレッシュ環境とワークスペースを両立しています。

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（宅地建物取引士：松原 良興）